O kancelarii notarialnej
Kancelaria Notarialna Notariusza Romana Nowakowskiego powstała ponad 25 lat temu. Przez ten czas Notariusz zdobył olbrzymie doświadczenie zawodowe, co pozwala zachować najlepszą jakość przy dokonywaniu czynności notarialnych. Misją kancelarii jest zagwarantowanie klientom bezpieczeństwa, dlatego do każdego z nich podchodzimy indywidualnie dbając o zachowanie interesów wszystkich stron umów i innych czynności notarialnych.
Notariusz Roman Nowakowski sporządza:
– akty notarialne zawierające: umowy cywilnoprawne (np. sprzedaży, darowizny, umowy deweloperskie), oświadczenia (np. o odrzuceniu lub przyjęciu spadku, o poddaniu się egzekucji), testamenty, pełnomocnictwa,
– akty poświadczenia dziedziczenia, akty powołania zarządcy sukcesyjnego,
– poświadczenia (np. podpisu, odpisu, wyciągu lub kopii z okazanym dokumentem, daty okazania dokumentu)
– protokoły np. zgromadzenia,
– wypisy, odpisy i wyciągi dokumentów.
Zakres działalności
Jak możemy Ci pomóc?
Pełnomocnictwo notarialne
Udzielenie pełnomocnictwa notarialnego jest koniecznością w tych sytuacjach, w których osoba zainteresowana nie może stawić się w celu dokonania czynności prawnej, np. przy sprzedaży nieruchomości.
Umowa przedwstępna
Umowę przedwstępną stosuje się wtedy, gdy ostateczny termin podpisania docelowej umowy jest odsunięty w czasie. Dokument ten stwarza więc zobowiązanie do zawarcia takiej umowy w przyszłości, na określonych warunkach.
Sprzedaż nieruchomości
Sporządzenie aktu notarialnego to niezbędny krok, gdy przedmiot sprzedaż stanowi nieruchomość lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Rolą aktu notarialnego jest m.in. sprecyzowanie przedmiotu umowy.
Darowizna
Przedmiotem darowizny może być wszystko. W przypadku oświadczenia darczyńcy o dokonaniu darowizny, której przedmiotem jest nieruchomość lub spółdzielcze prawo do lokalu, wymaga się sporządzenia aktu notarialnego.
Testament
Spadkodawca może sporządzić testament w formie aktu notarialnego. Nie jest to obowiązkowe (z wyjątkiem testamentów z tzw. zapisem windykacyjnym), jednak praktykowane ze względów bezpieczeństwa.
Umowa deweloperska
Umowa deweloperska to dokument, który został objęty bezwzględnym wymogiem zawarcia w formie aktu notarialnego. Koszty związane z tą czynnością są ponoszone po połowie – czyli zarówno przez nabywcę, jak i dewelopera.
Przyjęcie bądź odrzucenie spadku
Spadek może zostać przyjęty lub odrzucony przez spadkobiercę. Aby odrzucić spadek, konieczne jest złożenie odpowiedniego oświadczenia przed notariuszem i sporządzenie go w formie aktu notarialnego
Umowa majątkowa małżeńska
Do najczęściej zawieranych małżeńskich umów majątkowych należy intercyza. Niezależnie od celu umowy, musi zostać spisana przed notariuszem w obecności obojga małżonków lub osób zamierzających wstąpić w związek małżeński.
Notariusz Mińska Mazowiecki – zakres usług
Kancelaria Notarialna Notariusza Romana Nowakowskiego świadczy kompleksowe usługi w zakresie czynności notarialnych, zgodnych z przepisami ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. – Prawo o notariacie. Notariusz Roman Nowakowski, jako osoba zaufania publicznego powołana przez Ministra Sprawiedliwości, posiada uprawnienia do dokonywania czynności prawnych wymagających formy notarialnej bądź takich, którym strony pragną nadać szczególną rangę poprzez nadanie im formy aktu notarialnego. Zakres usług kancelarii obejmuje między innymi sporządzanie aktów notarialnych, aktów poświadczenia dziedziczenia, poświadczeń oraz innych czynności przewidzianych przepisami prawa. Każda z nich wykonywana jest z należytą starannością, rzetelnie i w zgodzie z obowiązującym prawem oraz zasadami etyki zawodowej. W ramach oferowanych usług można skorzystać m.in. z przygotowania pełnomocnictw, umów (takich jak umowy sprzedaży, darowizny, podziału spadku, zniesienia współwłasności, przedwstępnych czy deweloperskich), oświadczeń dotyczących spadku, testamentów, a także umów majątkowych małżeńskich. Działalność kancelarii opiera się na profesjonalizmie oraz indywidualnym podejściu do każdej sprawy, zapewniając klientom bezpieczeństwo i pewność co do skutków prawnych podejmowanych czynności.
Kancelaria notarialna Mińsk Mazowiecki – opłaty i dokumenty
Za dokonanie czynności notarialnych Notariuszowi Romanowi Nowakowskiemu przysługuje wynagrodzenie, zwane taksą notarialną. Jej wysokość nie może przekroczyć maksymalnych stawek przewidzianych dla poszczególnych czynności, określonych w Rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. W zależności od rodzaju dokonywanej czynności, może zaistnieć także konieczność uiszczenia podatków lub opłat sądowych, takich jak podatek od czynności cywilnoprawnych, podatek od spadków i darowizn czy opłata sądowa – które pobierane są przez notariusza i przekazywane do odpowiednich instytucji. W sporządzanym dokumencie notarialnym wykazywana jest całkowita kwota opłat wraz z wyszczególnieniem podstawy prawnej, która uzasadnia ich pobranie. Wysokość taksy notarialnej oraz dodatkowych opłat zależy od charakteru sprawy oraz wartości przedmiotu czynności. Aby uzyskać szczegółowe informacje na temat kosztów danej czynności, zachęcamy do kontaktu z Kancelarią Notarialną Romana Nowakowskiego – telefonicznie, mailowo lub za pomocą formularza kontaktowego dostępnego na stronie internetowej kancelarii. Należy pamiętać, że do każdej czynności notarialnej wymagane jest dostarczenie odpowiednich dokumentów. Zostają one dokładnie przeanalizowane pod kątem zgodności z obowiązującymi przepisami, co pozwala notariuszowi na ocenę, czy mogą stanowić podstawę do wykonania konkretnej czynności. Wszelkie informacje oraz porady prawne udzielane w kancelarii mają charakter bezpłatny.
Kontakt z Kancelarią
Zadzwoń 25 758 80 86 lub użyj formularza kontaktowego.